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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤岗市妇幼保健院的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鹤岗市妇幼保健院的解答，让我们一起看看吧。

1. 十年后县城的房子会贬值吗？
2. 在青岛有几套房子算富有？

十年后县城的房子会贬值吗？

十年后县城里的房子，和一二线城市的房价，可能差距会越来越大，但是说到贬值，一直能通过，通货膨胀去换算，有可能感觉是贬值了，实际上，未来十年，县城的房价，还是会增长，如果在县城进行，房产投资，可能最后的结果，竹篮子打水。

为什么会这么说，其实特别简单，县城里的房子，只适合居住，不适合投资，你特别简单，就是因为县城的需求，本来就有限，不具备太多购买力，同时县城的经济，也跟不上一二线城市，也就是说，老百姓的收入，基本处于比较低的水平，没有支撑高房价的后备力量，这是一个现实的问题，还有一个现实的问题，供需关系，县城的需求，一定会取向运动冲涌向城市，婚房一族，除了他们，县城购买房子的人，基本上处于停滞状态了。

***如你在县城投资房子，那么十年后，是有成本到底有多高，***如按揭了，***如装修了，***如出租了，即使是这样，十年后的持有成本，也很高，特别是利用了杠杆，利息还是蛮高的，县城房价的增长幅度，可能没那么高，让你赚钱的可能性，持平已经非常不错了，这就是县城里的房子，然而，房子，随着时间的推移，20年后，就会贬值，因为各方面功能都跟不上了，就属于旧房子了，所以贬值的可能性也很大，十年后到是不至于，但是，增长的幅度也会有限，所以，县城的房，只能居住，至于说贬值，没有那么严重，唯一的可能性，就是房子没有增长太快，通货膨胀太快了，所以这样一计算，可能是有一些贬值，因为钱不值钱了。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

10后县城的房子会贬值吗？我有一个大胆的猜想：我认为十年后多数县城的房子大概率不会具有保值的作用。

十年后中国的城镇化率将达到70%，比今天提高了10个百点，这是中国城镇化最后的十年，发达国家的城镇化也就百分之八十多，但是这些国家完成工业化早己经是数十年甚至上百年，中国的从农业发过过度到工业化国家的速度虽然很快，但是人口基数的巨大，农业人口的比例依然较重，达到70%的城镇化率以后，城镇化率要慢的多了。

在城镇化率达到70%以前人口流动的趋势是农村人口走入城镇，小城市人口走向大城市，

所以县城及以上城市房价都在上涨，因为本地的农业人口进入县城也足够支撑本地县城房价的上涨。

但是城镇化率达到70%以后，人口从农村进入城镇的趋势大幅削弱，而从小城镇走向大城市的趋势依然是强劲的。到那个时候没有能够吸引外地人口作为动力的县城，房价是很难上涨的，所以可能连保值的功能都没有了。

而对于那些，交通依然不便利，地处偏僻的县城也面临本城人口往外流失，这对房价的支撑作用在下降，房价下跌都再所难免。

***是稀缺的，产业***也是如此，县城无法完成产业结构优化，无法提供高薪的工作岗位，仅仅依靠消费是无法推动经济发展的。

不知道各位读者有没有去查看统计公报（这里有一个地区详细的经济发展情况），虽然全国的经济发展从高速发展转向高质量发展，但是对于省会城市的增速是高于全省的水平的，而如果细化到县城，其经济增速放缓更厉害。

没有经济持续稳定的增长，房价支撑的基础是不存在的，过往不少县城有一部分人是在外地工作赚钱，在家乡县城购房消费，所以县城的房价对他们而言还能接受，但是未来这种人口越来越少。

十年后我并不看好县城经济发展，所以其房价也堪忧，不过中国有两三千个县，对于那些百强县，经济之强堪比地级市，这种有产业的县城能够吸引人口。对于这种产业活力好，能够吸引外地人口进来的，经济和房价也都能持续。

十年后县城的房子会贬值吗？这个是肯定的，未来县城的房子不太值钱，要说房价下降，县城的房子就会逐步的下降。

如果有人说一、二线城市的房价太贵买不起，那要买便宜的房子，就可以考虑买县城的房子。

年前东北鹤岗的房子炒得蛮火的，就是因为这里的房子价格非常便宜，3万元～4万元就可以购买。

27岁的年轻人许康去年下半年在鹤岗买了一套二手房，面积47平方米，一室一厅，没电梯的7楼，房龄在10年，还不算太久的房子。许康购买这里的房子的一个原因是“房子小点没事，有房本就有家了。”

今年2月底，许康把套房子卖了。他的预期售价是3万元，后来变成“2.5万元一定能卖掉”，最终成交价是2.2万元。

鹤岗是一个有100万人口的中等型城市，最近几年房价一路向下，其原因是这里的煤炭产业已经走到尽头，很多人往外迁移，人口逐步的减少，影响最大的就是房地产。

不仅是鹤岗，而且还有其他城市，也和鹤岗的命运差不多，人口逐步的减少，人都没有了，谁还会买房呢？房价下降就是必然。

现在的县城也是一样，现在农村人在城市买房，有些人还是选择熟悉的县城；若干年后，这些在县城买房的人，对县城不满意了，那就会向其他更大的城市转移，县城就有可能空虚，有可能就像现在的鹤岗这类型的城市。

由此判断，

未来县城的房子贬值是可以预见的，这是毋庸置疑的。

谢谢邀请。

一般来说，小县城距离大城市相对远一些，人口较少，经济也不发达。我国一共有1600多个县，县级市370多个，经济发展较快的县市不足三分之一。房价每平四五千元的占大多数，七八千元左右的也有，极个别的早已破万。价格越低的小县城，老百姓购房的压力越大。这说明一个问题，小县城的房价虚高的成份也很大，大大超过了房子本身的价值。

那么十年后的房子会贬值吗？依我看大部分小县城的房子，在十年后肯定会贬值，而且会越来越不值钱。

根据我国的城市发展规划来看，城市的发展重心，把中心城市的发展和城市群建设作为今后城市发展的方向和目标。同时也明确提出了城镇化发展的目标和要求，即利用十年左右的时间，也就是到2030年前后，城镇化率由现在的58%达到70%以上。这是一个什么概念？就是说到2030年，城镇常住人口要达到70%，只有剩下的30%的人口在农村。可能有人会说，城镇常住人口越多，住房需求量就越大，房子会更值钱，怎么能贬值呢？这种想法是有道理的。但是，人口是在不断流动的，而流动人口往往是向大点的城市集中的，并不只局限在小县城。随着城市化规模的不断扩大，小县城的人口会越来越少。和现在一样，走出去上学的孩子，毕业后有多少回到老家呢？同样，走出去的年轻人，有条件的也在外面买了房。还有的为了孩子上好一点的学校，也尽量由小县城向县级市、地级市流动。同时，随着老龄化的加剧，人口会自然减少。这样算来，十年后的小县城和今天的一个乡镇差不多。如果小县城的再不具备区位优势和***优势，而人口又不断减少，所以经济发展就会越来越慢，失去了发展的动力。只有人口、***、区位才能支撑一个城市的发展，所以，根本就不可能支撑高房价。房价也越来越低，也就是说越来越贬值。

以上看法不一定正确，欢迎大家共同探讨。

貌似不用十年，就在今年，我老家的房子就已经降价了，且幅度还有点大。

我老家的县城，叫富顺县，是一个千年古县，位于沱江下游，产盐，物产丰富，是有100多万人口的大县，前一段时间媒体上报道的，那位因勇救孩子，而被海尔公司奖励房子的空调安装小哥，就是富顺的，谭维*也是富顺人。

富顺老城

富顺人外出拼搏较早，我记得我儿时的时候，同村很多人就出去“挖斋”，就是打工，今天成都的大丰就有大量的富顺人，他们是荷花池最早做小生意，打衣服的首批闯荡者之一，很多人腰包很鼓，所以富顺人的购买力非常的强悍。

富顺的房价，在18年巅峰时曾触及8000的单价，对的是8000，比自贡市区都高，当时成都二圈摇号价格也不过9000多，成都三圈也才6000多，不得不说，作为一个远离国家中心城市的小县城而言，房价太高了，就是在这么高的房价下，回乡买房者依然是络绎不绝。

富顺文庙

为啥那么高呢？除了上面说的人口多，老乡些购买力强是外，我觉得还有如下因素，首先，本地开发商对本地市场的主宰，这个我不多说，大家应该懂，第二川南城际铁路富顺设站，成自宜350国家骨干高铁设立邓关站，这两条线为富顺带来了实实在在利好。

富顺电梯新房，房价从去年近7000的均价，滑落到现在二手电梯清水房，5000出头的样子，其实早在去年，***对购买新房，就进行了每个平方200元一平的补贴，我一个朋友看到这个政策后还回去消费了一套，出台的政策还是有效果的。

在青岛有几套房子算富有？

在青岛一套房子即可，供暖季住；

扬州一套，春天住，烟花三月下扬州；

威海一套，夏天住，洗海澡吃海鲜还是威海好；

北京一套，秋天住 ，我最喜欢北大、清华秋天的校园，未名湖畔博雅塔前和清华园，那里有我们青春的记忆。

算不算富有无所谓，退休了，开心就好。

根据《央行最新调查报告》，我国城镇居民家庭七成财富都是房产，住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。

中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》。调查显示，城镇居民家庭户均总资产317.9万元，家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96.0%；城镇居民家庭资产负债率为9.1%，总体稳健。

看具体情况，本人在青岛做中介一年。

首先看房子在哪个区，市南，崂山的房子，均价是青岛最高的。再有就是看哪个小区，好的小区，房子均价3—5万以上，甚至更贵。再有就是看房子面积，相同均价，房子越大，越贵。然后就是看房子是否有***，有***的房子，只能算是你的部分资产。

如果是2套高档小区的房子，120平以上，总价值1000万以上，也算的上是中产阶级。不过青岛有钱人很多。之前在崂山区的麦岛金岸对面的Q房网工作，有的房东在麦岛金岸5套房子，总价值3000万以上，而且全部是全款。是我真实见过最有钱的房东。

青岛本地人。感觉3套房子还是比较实惠的。老破小不算。正常市内四区。一套90平左右的刚需。1套120平左右的改善。一套投资，可以卖出的。普通打工人，如果能做到这样，理论上就已经很好了。

三套房差不多吧。

第一套，必须在市南区中片置办学区房。

围绕大学路、太平路、江苏路、文登路几个小学，必须置办一套房子。学区房，没办法。不管房子大小，房价多贵，只有这样才能获得优质小学的入学资格。

第二套，在海水浴场六站路以内有套房。

青岛稀罕人的地方就是海水浴场。能够在酷热潮湿的夏天到大海里畅游一番，实在是人生一大享受。

去海水浴场当然可以开车，但是夏天旅游的人多车多，自己开车找地儿停车费劲，不如坐公交车、地铁方便，能够半小时以内到达海水浴场。从湛山到奥帆基地靠海这一带的房子，住起来比较舒服。

第三套，崂山区必须来一套。

崂山属于青岛的世外桃源。工作生活在市区，周末节***日想放松放松，必须去崂山啊。在崂山周边，尤其是靠海的南侧、东侧有套房，不一定是别墅，一般的商品房就行，长租一套也行。一年住个三两个月，也是很好的。

青岛房价是阶梯式的，高低差异巨大，因此[_a***_]算套数，而是看区域、看楼盘、看总价。

城阳一套100平的新房，在市南江苏路不够换一套20平的百年楼龄的老破小。即使市南市北这么近，台东至湛山这3公里内房价差异能达到两倍甚至更高。

如果是黄岛辛安的一套一线大盘，像融创、万科的房子，单价1万3带装修，80平也才100万出头，二手房还有一万单价的。

然而同样在青岛，这100万拿到麦岛买一套80平的房子都未必够首付。而麦岛的100平房子拿到莱阳路8号也只够付首付。

所以你这两套房子不说明位置和楼盘的话，价格差异可能达到五倍以上，如何判断价值呢？

青岛目前全市均价1.7万，城区均价2.3万。***设就以这城区均价计算，两套90平两居室大概价值400万以上，如果你是全款购买，那你的资产净值在工薪群体范围当中确实称得上是富有。可如果你这两套房是按揭购入，那实际属于你的价值只有3-4成，约160万左右，这个资产净值在青岛就是一般水平了，随便一个青岛土著也至少有一套全款房吧？就算只有70平，按2.3万均价算下来也能值160万。

因此房不在多少，而在于价值。个人认为，青岛这个级别的城市，净资产想达到中产水准，至少得200万以上。

到此，以上就是小编对于鹤岗市妇幼保健院的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤岗市妇幼保健院的2点解答对大家有用。