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1. 河南省濮阳市77路车的行车路线是多少？
2. 像四川南充、营山这样的城市，典型农业城市，房价高达7、8千，未来如何发展？

河南省濮阳市77路车的行车路线是多少？

夜班公交77路

自火车站运营至公交驾校，沿途经过开州路、古城路、振兴路、人民路、开州路、中原路、东环路。具体站点分别为：火车站、房地产交易中心、昆吾花园、市妇幼保健院、市卫生局、市财政局、市教育局、市第三人民医院、市委、邮电局、龙城广场、濮阳日报社、谢东小区、市交通局、网通公司、阳光大厦、振兴路口、桃园路口、金堤路口、一机厂、友谊宾馆、市电视台、庆丰路口、乙烯生活区、华龙区医院、华龙区***、中原文化宫、新蕾公园、中原市场、科技新村、测井、钻井院、物探、安厦、东环路口、天丰汽车城、龙珠加油站、公交驾校。

像四川南充、营山这样的城市，典型农业城市，房价高达7、8千，未来如何发展？

营山县是川东北的一个山区大县，面积1665平方公里，户籍人口93万多人，工业基础薄弱，县城还长期缺水。但就这么一个地方，其房价竟然高达七八千，甚至超过成都很多郊县，实在是让人匪夷所思。

所谓存在的就是合理的，营山房价高企的背后依然是需求大于供给的逻辑。

首先营山县除了县城及周边几个乡镇地势平坦外，80以上地区地处山区，因为交通不发达，加上农村人多地少，山区曾经极为贫困，所以从80年代起便有大量人员外出务工。这些地方人员外出达到了一个什么样的程度呢？有些村落几乎十户九空，甚至十户十空。经过一二十年的外出务工，大多数当时的年轻人都娶妻生子，也积累了一定的资金，但他们大多选择在务工地购房，也有数量不菲的务工人员选择在县城购房，主要是为了把农村的老年人接到城里安度晚年。

这些外出务工人员构成了营山房地产业的消费对象，支撑了营山房价的持续高涨。因为营山因为其偏远落后，开发商主要是本地开发商，一般规模不大，因此其开发量有限，在某个时段会造成供不应求的***象，从而拉动房价上涨。此外，营山属于贫困县，整个县城基础设施薄弱，也不足以支撑大规模房地产开发。

营山房价上涨的另外一个因素，是这几年四川一干多支战略，营山在川东北处于一个较好的区位，高速有东西和南北两条主干道，加上成达铁路，及正在推进的汉巴南铁路，所以营山一下子成为川东北具有重要战略意义的区域，开始吸引一些资金进入，也造成了未来看好的趋势。

很高兴在今日头条看到营山消息，作为营山本地人，又是长期做房地产销售这块的，我说说我的看法。

营山现在的房价涨得有点离谱。这是大家都看到了，包括我们长期做这行头都有点不敢相信营山的市场。这跟市场环境有关。成都限购，南充房价猛涨。营山也跟着上去了。估计你们很多人没见过，那种场面，你们都不相信。卖房子比卖菜还容易。很多都是外地打工回来的，营山在外面挣到钱都很多滴。就是打工的啊。也都愿意按揭，因为在外面一二线城市，他们已经买不起了。回老家是以后唯一的出路。营山还有炒的比较厉害的一个点。南北两河要***，而且是货币化安置，有2000多户，一旦***，这个体量不小，估计还要往上涨点。

营山这两年的发展也确实比较大，一环路通车过后。奥体、森林、湿地公园，新人民医院，中医院，妇幼保健院。新云凤西城校区北塔校区，新汽车站。还有营山的动车，成都，重庆成都是始发站。整个城市发展基础配套设施还是比较完善。蓬安仪陇周边县城确实有人在营山购房置业。如果你是刚需。就不要算着降价再买，看到合适的就购买。如果改善型或投资住房，不建议在营山购买。没有什么升值空间。

营山房地产水分比较重，优惠力度不一样，而且优惠很大方。不清楚的话容易吃亏的。本地人可以加我交流。

四川除了成都以外，其他城市产业普遍单一，没有雄厚的产业基础，人口吸附能力很弱，本地人基本依靠外出务工回家购房置业。赶上2016年的那波房价暴涨潮，所有地区房价都迎来了一次大涨，位置好点的县城房价差不多七八千样子。

回到问题本身上来，南充处于川东北，区位优势还算较好，与成都、重庆呈等三角分布，相距两百公里左右，但产业基础是南充的最大短板，有人调侃道“重工业打石头，轻工业打锅盔”，下面各县也都差不多。这种短板造成了大量人口外流，留不住本地人，更不要说吸引外地人，除了逢年过节，城市乡村显得冷冷清清。这些年各地也在大力招商引资，有的地方也在大力开发旅游***，说实话南充旅游***总体很缺乏，除了阆中有点名气以外，其它零星的景点***根本没有多强竞争力，与川南川北差很远，更不要跟川西比了。

我觉得南充未来发展还是要利用好区位优势，实施交通强市和工业强市战略，加强交通路网建设，大力发展吸纳就业人口多的基础产业，并在此基础上培育高端产业，引进高端人才，把人留住了才有更好的未来。

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