黄冈妇幼保健院新院区,黄冈妇幼保健院新院区地址

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1. 广州增城哪个区域最具发展前景？

广州增城哪个区域最具发展前景？

目前广州增城主要有新塘，朱村，荔城，石滩板块，其中影响楼价和标杆板块，就需要看轨道交通的发达程度。其中新塘TOD随着轨道交通的发展，楼价已经得到很大的提升，但是由于价格已经很高，性价比就有所影响。

因此，增城目前最具发展前景的是增城石滩，因为一个板块的发展，离不开交通，石滩TOD有着7轨交汇的轨道交通，高铁，国铁，轻轨，高速环绕，无缝链接穗莞深，一小时内可以到达珠三角各个城市。

还有目前石滩，拥有着增城最优质的教育***，有黄冈中学广州增城学校，碧桂园豪园中英文学校，天恩双语学校，居住在这里，可以给小孩拥有最优质的教育***。

还有低碳总部园提供强大的就业机会和生产力，引入众多高新科技企业进驻，提高增城的产能发展。

最重要的，是目前石滩楼价，比广州，东莞都是价格洼地，购入门槛低，升值空间大，目前有个楼盘，碧桂园星禧，售价在1万6到1万7千多，小区园林舒适，置业在这里，都是非常舒适，是购房者的首选。

毋庸置疑肯定是***重力打造的石滩版块，较位置来说占据广州东进的黄金区位，位于穗莞惠科创走廊，相比东莞，石滩的房价是较为健康的，符合国家只住不抄政策方针，稳步增长。

交通：坐拥广州八大交通枢纽之一的增城TOD南站，规划7轨交汇，***约投资近百亿，2023年即将开通第一条轨道广汕高铁，通车后40分钟可达汕尾，接紧而来的有1条轻轨、清从增莞快速轨道； 2条地铁线、广州16号线，东莞4号线；3国铁、东北客专支线，赣深增城客专支线，赣深增城松山湖支线；形成穗莞惠一小时生活圈。

配套：产业集群，版块内有广东省广州市重点支持的低碳总部园，建面150万方，能容纳1500家新型高薪企业，如：永辉集团，中东科技研发中心……

医疗服务有前海人寿广州总医院，增城区最大妇幼儿童保健院

教育***有百年名校黄冈中学，天恩双语学校，省城一中等等

可以推荐您去看下增城区标杆项目碧桂园星禧，紧邻增城TOD南站1公里距离，整个区域价格是最优惠的，均价16000带精装修，是世界500强企业，物业五星级服务，从品牌跟价格来说真的性价比超高

石滩迎来利好，随着全国城市发展进入轨道交通时代，集多轨道线于一体的 TOD 板块则成为了睿智买房者的资产 配置的价值风向标，作为城市发展的核心地段的 TOD 规划也备受看重。纵观国际级城市 TOD 发展模式历程，多维轨道的发展奠定城市发展的中心区位，例如纽约曼哈顿、东京 涩谷、香港九龙等TOD 占据城市中心区位。上海虹桥 TOD 06 年动工，至今住宅成交价已破 11 万元/m²;深 圳北站于 2011 年运营，深圳龙华 TOD 板块住宅成交价至今破 9 万元/m²。可以说，选择 TOD 板块，就是选 择了城市发展的未来;选择增城 TOD，则选择了广州东进的未来。增城 TOD 地处广州东进横纵中轴的交汇点，是继新塘TOD 后的又一缝合***通枢纽。增城 TOD1规划近 600 亩，相当于 3 个广州火车站;2已知投资超百亿，3是官方规划的广州东部门户枢纽、全国一级客运枢纽。(可选择性补充:《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035 年)》指出，未来广州客运枢纽布局将形成双芯 两极的空间布局，打造以新塘站和增城站为主的东部门户枢纽。) 在增城***牵头推动下，TOD 新城已初步成型! (1) 在基础交通建设方面，

1 【高铁+站场】增城南站的站场建设已招标，将与广汕铁路同步在 2023 年通车使用;

2 【主干】投资 14 亿扩建双向八车道南北大道与新城大道将作为 TOD 新城交通基础;

3 【高速口】广惠高速荔湖高速口预计 2021 年底就可通车，将进一步加速增城南站与湾区城市的连接!

(2) 在教育方面:引进百年名校黄冈中学，15 年一贯制幼儿园直升高中优质教育;

(3) 在医疗方面:重点招商引资投入 60 亿，引进综合先进前海人寿广州总医院!

增城 TOD，正在以肉眼可见的进度变得成熟!

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