西岗区妇幼保健院电话,西岗区妇幼保健院电话号码

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1. 沈阳太原街为何风光不再？
2. 如何看待滕州市未来的发展潜力？

沈阳太原街为何风光不再？

其实还是选择太多了，小时候购物逛街，买品牌就去中街太原街，中兴，联营，新世界都是老字号，图便宜就去五爱，虽然***货多，但毕竟都没钱。

如今除了一些年纪大的人意外，又有多少年轻人住在沈河，和平？而且家家都有车，所以想去哪里就去哪里，何必去中街太原街遭罪呢，堵车不说，停车又贵，对于年轻人来说，时间更宝贵，所以不是沈阳人真的没钱消费了，而是不爱去太原街了，就近原则，差别不大。

网购确实分流了很多购物量，家里缺啥少啥，拿起手机就买，一二天就到了，节省了很多时间，比去商场要快捷，所以这也是时代的进步吧。

最后商场因为租金物业费的原因，东西确实贵，真贵，不划算，这也是一个重要原因，毕竟东北不是很富，收入不高，但商场里的东西，绝对不比北上广便宜，钱都买房买车了，哪还有钱花几千买条裤子买双鞋呢？海澜之家才一二百，也很好，谁都不想被当冤大头吧，除非花的不是自己的钱！

太原街没以前好我认为就几点：

1电商的冲击有一定影响。

2沈阳新建的各个商场、购物广场太多，造成分流。

3停车太难，有停车场的停车费高，轻易不敢去，去一次停车费一般都是10元打底，5元一小时。（有车就不爱坐公交了，反而做公交确实不方便）就不能像铁西宜家那样免费3小时吗？想带动经济还什么钱都想赚。

4以前都是小商户在街上，每个商户都会绞尽脑汁的卖力销售，商品也是五花八门，还接地气。现在呢？全是高楼大厦没有特殊需要都不爱进去转。

5总体经济不好，跟离咱最近的北京的繁荣景象比，沈阳经济简直是缓慢到比打太极还慢。

总结现在太原街还有啥？万达人多，广场是***出来的，沈阳其他万达也都不赖，分流一部分。也就地下商场挺火，但跟太原街地上没多少关系，上面还是冷清，如果排除路过的、送外卖的、人更少。现在除了显的高大上，剩下也没什么特点了。毕竟沈阳工薪阶层占的比例太高，不接地气就没有生意。沈阳特色美味都分布在各个区，无一家进入太原街（被大型商家占领没位置）

我给***出个招：1停车免费2给沈阳各个特色美食提供空间。这样人气必定会上来。

沈阳太原街也基本变为“老”的商业街，过去老的店铺比如：沁园春，大明中表，秋林公司，圆路，圈楼，妇女儿童商店，太原街大药房，工艺美术，和平商场等等，经过几十年的不断改造，不断的更新换代，形成了新时代的新的商业模式。

新型商业模式的掘起，历压老、旧、陈的消费观念，人往高处走，水往低处流，永远不变的模式，主导层面不去创新，不去挖掘，它永远就是滞后。

现在又是一代人的改革创新的时代，经济基础决定着上层建筑，新型的产业化突飞猛进，用新视觉看新世界！

沈阳有两条最出名的商业街，太原街中街，十几年前，太原街是热闹非凡。现在的太原街是冷冷清清。商场一家接一家的倒闭。现在只剩下中兴，还在苦苦的挣扎。百盛这些年也是要拉不死的，还有一个万达广场。其它的像五州，新世界，伊斯丹，再到后来的兴隆百联，潮汇，都没有开几年，就倒闭了。实体经济不好，大环境是一个方面。现在网购太多，出来逛商场的人越来越少。另外一个出来逛商场，停车也比较麻烦。但是最主要的原因是沈阳这些年开的商场越来越多。沈阳的商场在全国大城市来说，我看了一篇报道说密集度是全国排第一。没有一个合理的规划。本来东北的经济就不好。在接二连三的开大型的商场。这边开那边倒闭。中兴商场是沈阳最大的商场。但是它的布局不合理。缺少***项目。重新扩大以后，效益反而不如以前。另外一个沈阳的商场越开越多。顾客的分流就比较严重。以前沈阳有四大商场。中兴联营商业城铁百。现在在四大商场只有铁百效益还算好一点。另外这三大商场都是在苦苦挣扎。经营的模式还是和20年前一样。自然人越来越少。这就形成了一个恶性循环。

沈阳太原街为何风光不再？我想这里主要有这么几个原因所导致。

一是布局不合理导致原有的商埠氛围不再浓厚。负责任地讲，近些年来沈阳太原街地区的改造应该不是很成功的。盲目崇拜高大上，追求实现领导人的面子工程，最后的结局实在不怎么样，改造后的现状是，使得原本热热闹闹商埠氛围弄的荡然无存。现在的太原街除了中兴大厦貌似还算可以，新兴的玖伍图书也还火热，但却因此丢下了原来面积不小的购书中心。华联商厦、伊势丹百货、兴隆大家庭，走马灯似的换主，现在基本也是闲池阁。聚敛不起来人气，何来商业百货的兴旺发达？应该说，商埠战略布局眼光的严重缺失，是导致沈阳太原街风光不再的主要因素。

二是城市人均零售商业面积超标。关于人均零售商业面积，国际上有个版本认为发达国家一般是1～1.2平方米。更有认真的学者根据我国的情况，精算到我们的一线城市人均应为1平方米，二线城市人均应为0.75平方米。那么，沈阳又是怎样的情况呢？据有关部门统计，截至2017年年末，以沈阳户籍人口730万计算，人均零售商业面积已达1平方米，且预计到2020年沈阳人均商业面积将达到1.6平方米。这个数字标准已大大超过发达国家，实际上沈阳不过仅仅是个发展中国家的二线城市，到2017年人均全年可支配收入仅仅为41359元。

回头看看沈阳这些年来的商业建筑，尤其所谓的金廊沿线，可谓风起云涌，大型商厦一个接一个层出不穷。K11购物广场、茂业中心、万象城、恒隆广场、乐天百货等等，有一些商厦几乎建成就歇菜。严重超标的人均零售商业面积以及线下的人均消费水平，无疑也是导致沈阳太原街人气不旺的一个主要原因。

三是线上的网络购物冲击也是很重要的原因。当下的购物源头宽泛，是导致实体店风光不再的另一个原因。以前的百姓购买商品，只能也必须到实体店购物。现在高速发达的社会，购物源头早已不局限于实体性的百货商场了，尤其网上购物早已严重冲击着实体商场。只要你想买的东西，坐在家里，几乎都没有买不到的，包括国外代购。早些年乐于亲眼看到具体物品才肯掏钱的一代老年人，如今上街也走不动了。当下的年轻人即便逛街也只是权衡比对，毕竟实体店的成本问题所连带的商品价格，根本无法与线上网店所抗衡。

以上，先想到这些，欢迎补充。节日快乐！

如何看待滕州市未来的发展潜力？

滕州之所以进不去百强县因为，木石镇化工园区归枣庄财政不归滕州财政，薛城把滕州青岛啤酒厂等大企业搬走了，就薛城只会吸血，枣庄只是代管滕州毕竟滕州是省属县级市，说白了枣庄绝对不可能发展滕州，早就把市中区搬空了现在开始搬滕州，滕州人口将近180万 城区人口近100万 根本不需要枣庄 枣庄也没那个能力，毕竟建国以后薛城之前也属于滕县 不懂得可以去查！

1952年济宁归滕县叫滕县专属区，1953年滕县归济宁叫济宁专属区，79年把滕州分到枣庄，83年又把滕州的8个乡镇划出去个成立山亭，如果滕州如果不离开济宁 经济绝对第二 最起码济宁比临沂要强。青岛 济南 烟台 后面就应该是济宁

随着煤炭***枯竭关停矿井，滕州的经济收入逐渐减少，国家发布县级城市建设限制。建议滕州撤市设区，同时滕州市东沙河镇，木石镇，南沙河镇，鲍沟镇，洪绪镇，张汪镇，西岗镇，官桥镇，柴胡店镇，杨庄镇与薛城区陶庄镇，山亭区的西集镇组建官桥区。区政驻地杨庄镇，最终融入枣庄城区一体发展经济建设。只有依靠地级市滕州才能更好的发展。滕州只有改区，小高层不受限制，滕州做大做强。

滕州未来的发展潜力实际上应该把枣庄拆分了最好，东南归临沂，滕州山亭合并归济宁，微山湖南湖归微山县，北湖归滕州管理发展旅游业；兖州，曲阜，邹城，滕州抱团发展古代圣人旅游专线，邹城的城轨向南延伸到滕州，向北延伸到兖州，做成旅游城际专线，沿专线做好绿化美化工作，做到四级长青季季有花🌸看，做中国最美旅游专线[赞]

滕州作为最近数年的全国百强县，确确实实靠的是自己的实力，虽然前有标兵后有追兵，竞争异常激烈，但是我们也应该看到，滕州的发展势头很好，发展潜力也不容小觑，随着经济社会发展，滕州的城市建设也会越来越好！为家乡的发展点赞！

随着枣矿在滕州因***枯竭的逐步撤离，大型煤化工企业稅收划归枣庄，市民难以接受的高房价，仅靠传统的机械及玻璃等行业，今后的发展速度明显降低。滕州人口外流严重，电商的快速发展，也逐步冲击传统的干鲜海货物流市场。未来的滕州依然是人囗大县，城建规模速度趋缓，消费、物价水平不高。住房价格高位震荡。人均GDP依然偏低，但整体来看，滕州的发展速度仍高于其它五区！

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