武汉市妇幼保健院洪山,武汉市妇幼保健院洪山院区

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉市妇幼保健院洪山的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉市妇幼保健院洪山的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问武汉白沙洲清江锦城一期怎么样，二手大概15000一平，可以买来投资么？
2. 白沙洲为什么新房子那么多？
3. 白沙洲买房有没有升值空间？

请问武汉白沙洲清江锦城一期怎么样，二手大概15000一平，可以买来投资么？

对于武汉的房价，15000左右一平米，可以接受，但是，作为二手房，还要做一些评估，比如说，这个房子装修没有，房子产权年限还有多少，小区是否成熟，物业管理是否很好，很科学，周边的环境，包括学区，户口，这些怎么样，要根据以上这些疑问，去做出一些判断，之后就知道，是否值得投资，因为投资，是需要回报率的，你说呢？

第一，是否装修好，这个很重要，若是已经装修好了，那么，买来在卖出去以前，可以出租，出租的收益，有时候也很高，所以不要小看这一点，若是没有装修好，你还需要装修，那就大相径庭，考虑一下他的，价值是否打折，等等，考虑清楚。

第二，产权年限，这个不用多说，根据你的描述，应该这个房子是，准新房，估计产权年限，至少应该还有60多年，那就不用考虑这一块儿，不是其他的二手房，还要考虑产权年限，折旧程度，根据这些也要做出一些评估，因为毕竟是投资，投资就要计算这些事情，能够把价格压低一些，肯定更好。

第三，非常重点，一个小区的物业管理水平，直接关系到这个小区，居住的舒适度，人们心里是否开心，人车分流，小区管理井然有序，安全措施，各种配套非常健全，这样的小区，居住起来，给人更多的安全感，让人觉得，非常值得，非常高端，这样的小区，是值得投资的，否则，门卫和保安，每天耷拉着个脸，就和有人总是欠他500块钱，这样的想去趁早放弃，一定不值得投资。

第四，就是要看一下这个房子，周边配套，包括他的户口和学区等等，有没有地铁，周边有没有山海湖，户口学区，在哪个地方，学校是否很好，挨着很多大学，中学，小学，教学质量如何，这些都要进行全面的分析，因为目前为止，学区还占据房子价值很大一部分，所以把这个因素考虑进去，才知道房子价值所在，会体现在哪些方面？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

1、白沙洲目前已经升到了一定高度，可以说基本上已经到了一定的高位，但是比起其他区域来说，配套暂时跟不上，目前的情况是有钱人基本不会买，没钱人买不起。

2、虽然目前居住起来会有一些问题，但是就白沙洲的位置来说，发展潜力还是很大的，待配套起来后会有一个飞跃，而目前白沙洲对比热门区域价格还是比较低的，因此，作为投资比其他三环区域价值还是要高一点。

3、但是，国家一直强调房住不炒，这个是大方向。

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白沙洲为什么新房子那么多？

1. 有区位优势

翻开武汉版图，你会发现白沙洲的区位优势非常显著，其连接了武昌、汉阳、光谷，通达性非常不错，具有很强的辐射性，到达武汉所有核心板块都在半小时通勤圈内，出行较为便利。

2.白沙洲是近几年武汉发展最快的区域之一

这几年时间，白沙洲成功兑现了交通、商业、医疗、公园、学校等多重利好。地铁5号线通车；全长3公里的洪山江滩对外开放；居然之家、龙湖白沙天街、万科洪山广场、白沙未来城等商业体投入运营；湖北省妇幼保健院洪山院区正式开诊。

一是人口增长快。仅2021年一年新增城市人中120万人。落户留汉大学生34万人。

二是武汉发展的需要。武汉作为中部中心城市，规划未来十多年武汉城市人中将达到2000万人以上，对住房需求较大。

白沙洲买房有没有升值空间？

今天是2020.8.28，白沙洲已不是价格洼地了，我们先看下白沙洲三环内外在售新盘情况吧：白沙洲三环内：

均价在1.6万元/平—2万元/平，基本维110平米以上改善户型，置业首付门槛抬高

中建铂公馆主推2号楼建面约125平、126平、107平毛坯房源，另有3号楼建面约110平、138平、 159平房源在售，均价约17378元/平，项目位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。

万科云城即将加推8号楼，主推建面约118-141平米带装修房源，前期均价约19050元/平米，其中含3000元/平米装修，项目位于白沙洲大道与八坦路交叉路口（杨泗港大桥武昌桥头）。

正商金域世家目前建面约115、127平房源在售，可直接认购，均价约16020元/平，其中含2500元/平装修，敬请关注！项目位于白沙五路与青菱西路交汇处。

世茂云锦瑰海园2号楼已于7月17日开盘售完，主推建面约105-135平米带装修房源，整体均价约15700元/平，下期预计9月份左右加推，敬请关注！

我来说说吧：有升值空间！

原因如下：白沙洲目前是三环内房价最低的地方，新房价格在1.1-1.35万之间，它的最大优势就是位置并不算偏僻，现阶段的缺点在于环境不好，配套不齐全，交通状况一般，但这些会在近几年得到改善。

白沙洲片区图↓

首先是交通方面，目前，途径白沙洲片区的地铁5和12号线都已经开建，5号线预计于2020年底开通，12号线最快2021年底开通。除此之外还要建多个跨越京广铁路的通道，建成杨泗港长江大桥，打通白沙洲片区的横向交通。

第二，在环境方面，2019年世界军人运动会将在白沙洲三环外的黄家湖畔开幕，场馆正在建设中。而前往黄家湖片区，白沙洲的烽胜路也是必经之路，所以等到沿线的楼盘建设完工后，这一带的环境也会得到改善。

第三，随着住宅楼盘的建成，各项配套也会改善，像汉口的后湖和硚口古田就是这样的地方。

所以综上所述，白沙洲的潜力还是很大的，关键是目前白沙洲的房子太火了，还不好买。

到此，以上就是小编对于武汉市妇幼保健院洪山的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉市妇幼保健院洪山的3点解答对大家有用。